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合肥博澳丽苑小区地面下沉 维修费用成难题

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发表于 2017-6-7 09:53:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
  近日,不少网友反映在合肥博澳丽苑小区东侧地面下沉、开裂,十分危险。微博上许多触目惊心的地基开裂及下沉照片,让许多人尤其是小区业主寝食难安。真的是有像网上传言所说的那么严重吗?
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  小编在现场探访中发现,小区内的确有此事,地面下沉近10公分,裂痕共有两处,一处长度约10-15米,另一处长度约20-25米。为了防止隐患,这一块区域已被物业用隔离线、隔离桩围了起来,并放上一些警示语,墙面上也被人用大红字体写着警示语:地面下沉,防止围墙坍塌,请勿靠近!
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  在这样一块“危险地带”上还放有一些水泥,黄沙等,“这些都是物业准备拿过来维修用的。”小区居民王大姐今年58岁,自从看到那边地面下沉后,她就再也不敢带孙子过去玩了,“有隐患啊,我们跟物业反映多次,但是一直没有下文,我们很没有安全感。”
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   小区的居民反映,这处地面下沉已经有2年的时间,一直没有维修,物业也是一拖再拖。“这里原来是一个健身场所,上面本来有一些健身器材,现在这个地面下沉了,器材早就被移走了。”
随后,顺着“危险地带”一直往前走,隔了五十米左右发现地面又有开裂,裂纹明显,长度约20-25米左右,裂痕的缝隙也很大,一只手都可以直接放进去。
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 楼主| 发表于 2017-6-7 09:59:45 | 显示全部楼层
物业:目前只能简单处理下暂时无法根治
  合肥华兴物业公司的工作人员表示,这块下沉的地面,他们会尽快维修,已经将水泥黄沙放在区域内。那到底是什么原因造成这种开裂的呢?
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  据一位孙姓负责人所述,小区的地面开裂及地基下沉确实出现数月有余,然而产生这种情况的原因有些复杂。“主要原因是小区之前是由另外一家物业公司所负责管理的,差不多半年前出现地面开裂及及地基下沉现象时,当时他们还在负责本小区,然而当时他们并没有及时处理。加之小区围墙西侧是上海铁路局所辖的铁道,每天有许多列车从此经过,吨位很重的列车不停的挤压着路基,如果由于之前施工时地基不够夯实等遗留原因会造成地基下沉,所以我们需要有铁路局那边出具的相关鉴定书,然而我们迟迟未等到他们的回应。”
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而最令物业头痛的问题,还是维修费用的问题,因这块区域维修成本太高,如想彻底修复,必须让小区三分之二的居民拿出维修费,并签字同意后才可以进行。“居民买房子时已缴纳过维修费,但物业想要使用,必须居民同意才行。”
  目前,小区物业表示会尽快处理此事。
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