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定了!宜家入驻合肥,时间地点确定,好处竟然有这么多

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发表于 2017-11-28 09:55:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
传了这么多年
现在终于尘埃落定
宜家真的要来合肥了
这次是千真万确

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关于宜家入驻合肥的消息
炒得沸沸扬扬,
现在最权威的消息来了!
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宜家地块规划正式出炉

11月21日,
合肥《公交四保场街坊控制性详细规划》发布!
公交四保场协调搬迁!
这就意味着公交四保场开始启动协调搬迁工作,
宜家地块规划正式出炉。

合肥人一直翘首以盼的宜家,
终于更近了!
合肥市规划局公示了
庐阳区公交四保场的街坊详细规划,
与9月底的批前公示不同,
这次的规划更详细,更精准。
这也意味着,
牵动着合肥人心绪的庐阳宜家地块,
终于揭开了神秘面纱的一角。
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1、公交四保场拟出让面积:2.88公顷
区位分析:本街坊规划位于蒙城路与临泉路交口西北角西侧,地铁3号线与5号线相交处。

街坊范围:北至凤台路,南至临泉路,西至藕塘路,东至蒙城路,拟出让地块位于街坊东南侧,面积约2.88公顷。

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2、地块现状为公交四保场,地铁3、5号线正在开建
街坊现状:目前街坊内主要有芙蓉苑南村、怡园公寓、时代华庭、海棠花园南区、合肥市海棠花园小学、蓝筹国际、合肥顺安机动车辆监测站、新安驾校等单位。拟出让地块现状为公共交通站场用地(公交四保场)。

交通:四周道路状况良好,交通便捷,地铁3号线与5号线正在建设,区域配套较好。

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3、容积率≤2.0,规划用途商业
根据详细规划,拟出让地块容积率≤2.0,建筑密度≤60%,用地性质为商业用地。
从合肥市规划局规划的公示来看,
公交四保场地块即日起将着手上市,
宜家真的更近了!

合肥宜家何时进驻
将取决于四保场地块的拿取速度


在上述规划中,
也能看到有关地下空间的规划:
强化商业设施设置与地铁出入口的结合。

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1、公交四保场启动搬迁前期筹备工作

而今年8月份有消息称:在合肥市与宜家的积极推进下,目前该项目所涉建设地点公交四公司已开始协调推进搬迁工作,日前宜家对于合肥地铁线路的出入口建设规划进行了对接。

今年1月,宜家与合肥市庐阳区签署意向协议,合肥商场或将使用蒙城路公交四公司地块。

公交四保场是合肥公交的一个重要的交通枢纽站点,是多条线路市内公交车、以及新开通的赴吴山镇的公交车的汇集之地。

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现场看到,虽然是11月24日中午时分,但四保场内进出的公交车仍然十分繁忙,这里停放着几百台公交车,有的驾驶员正在这里对公交车进行保洁工作。这里有一处很大的油库,还有合肥顺安机动车辆监测站、新安驾校等单位。

从合肥公交集团了解到,为了配合合肥市的大型项目建设,合肥公交集团正在启动四保场搬迁的前期筹备工作。按照计划,将在四里河、杏花设置两处公交临时场站,提供给过渡时期的公交车停放使用。未来,合肥市计划在新中菜市(北二环)附近新建一处大型公交停保场。

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2、时间表:最快2018年3月底-4月初
从多方核实了解到,两处公交停保场建成之后,公交四保场正式搬迁。他们全部搬迁结束之后,将由合肥市庐阳区海棠街道来拆迁。

业内人士预测,按照目前的项目调度和进展情况,最快也要是2018年3月底——4月初,公交四保场这块净地才能被国土部门收储公开拍卖。

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3、宜家进驻合肥还缺一个正式的“结婚证”

6月13日下午,省委常委、合肥市委书记宋国权在市政务中心会见了宜家(中国)投资有限公司副总裁麦吉瑞一行。

他们当时是这么说宜家合肥项目!

省委常委、合肥市委书记宋国权:"希望双方进一步加强交流磋商,促进宜家项目尽早在肥落地。欢迎宜家加强与合肥的产业对接,拓展在物流、电子商务等领域的合作。我们将全力做好服务,加快项目推进,实现互利共赢。"

宜家(中国)投资有限公司副总裁麦吉瑞:"合肥区位优越,发展前景广阔,是宜家非常看重的城市。宜家将积极推进项目合作,以优质的产品和服务,为促进合肥经济社会发展、提升百姓生活品质贡献力量。"

宜家目前加快了在我国二线城市的布局速度。合肥周边的徐州正在新建一个宜家,而且比合肥市的项目进展要快!

据合肥市相关负责人透露,宜家亚太区总裁曾亲临合肥考察,当时经开、高新、瑶海、庐阳等区纷纷抛出“橄榄枝”。而宜家惟独相中了庐阳区的这个地块,并形成了厚厚一份综合数据分析报告。

宜家相关负责人曾表示,合肥宜家项目最终何时入驻,将取决于四保场这个地块的拿取速度。他们很看好这一区域的商业前景。

宜家的到来
到底能给合肥人带来哪些好处?

曾在朋友圈内看到合肥人开车到上海、南京的宜家疯狂地采买家具和家居用品等,小到一排玻璃调料瓶,大到一组北欧风格的木质家具,以及沙发等。当时感觉他们的“疯狂行为”有些不可思议!

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那么,
合肥市民为什么翘首期盼宜家的到来?
宜家将为合肥带来哪些好处?

1、提升板块商业价值
瑞典宜家集团【宜家家居(IKEA)】于1943年创建于瑞典,属于外资企业,销售主要包括座椅/沙发系列、办公用品、卧室系列、厨房系列、照明系列、纺织品、炊具系列、房屋储藏系列、儿童产品系列等约10,000个产品。

宜家的到来,将最大程度上丰富周边居民的业余生活,提升板块商业氛围。还将带动大批物流、餐饮、商贸、服务类公司,这无疑将进一步提升整个板块的商业价值,形成良好的经济循环效应。

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2、吸引大批消费人群
作为全球最大的家居零售巨头,宜家拥有全球最大的访客量。目前,合肥市周边有上海的2个宜家,南京有1个宜家,同时徐州正在新建1个宜家。

参考其他城市,宜家的到来将吸引合肥以及周边六安、皖北等地大批域消费人群,同时将扩大合肥这座城市所在经济圈的辐射范围。

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3、带动周边房价上涨
根据北京、上海和成都的经验,宜家开业后,对于周边土地及楼盘价格都有所提升,区域发展也相对提速。

4、增强“合肥都市圈”的辐射力
宜家不仅是家居商场,更是生活商圈,对于区域活力和商圈聚集有极大的提升作用!据了解,宜家的商圈辐射半径为300公里。宜家的引入,不仅服务合肥市民,还将辐射合肥都市圈以及周边地区,消费聚集效应立竿见影。

宜家是什么
宜家家居(IKEA)于1943年创建于瑞典,
瑞典宜家集团已成为全球最大的家具家居用品商家,
销售主要包括座椅/沙发系列,
办公用品,卧室系列,厨房系列,照明系列,
纺织品,炊具系列,房屋储藏系列,
儿童产品系列等约10,000个产品。
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宜家之所以让大家这么期待
是因为它的
购物更自由 、 形式更便捷 、 种类更齐全
话不多说,在宜家即将到来之际
小编教教大家
如何逛宜家


进店先拿“逛店3宝”
到了宜家,先拿“逛店三宝”,笔、尺子、购物清单

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<这个小区域在宜家基本上随处可见,所以很容易就能找到>


“逛店3宝”怎么用?

在宜家,有3种价格标签

红色标签1:上面有货号和货架位置,对照购物清单记录下来,到自提区取货。
红色标签2:上面写的XX用品XX区的,在标签上写的相关部门取货。
黄色标签:记下名称和货号,找相应区域服务点的工作人员取货。

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看到这些便捷的服务就能让自己放心不少。

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黄色购物袋=购物车
宜家随处都可见的黄色编织袋,没错,它就是你的购物车。逛着逛着有什么心仪的商品,就可以装在这里了。这个个黄色购物袋也是随处可见的,所以不用担心找不到它。

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跟着箭头走
每个宜家都有贴心的购物导向。而且完全是按照你进到家的顺序,最先从客厅开始,最后到卧室结束。

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而且跟着宜家的箭头你也不会走丢,只要你稍微抬下头或者稍微低下头。

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尽情感受只属于宜家的舒适
琳琅满目的家居格局和居家用品会让你眼花缭乱,逛累了可以直接坐在这里的每个角落休息。

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你不能错过的宜家美食
宜家餐厅最出名的宜家瑞典牛肉丸,生活妹就不用多说了吧,宜家可还有好多其他的美食呢。

冰激凌
原味的1元钱,双色的2元
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瑞典肉丸
瑞典传统配方、越橘果酱、瑞典肉丸汁配煮马铃薯,肉丸非常有弹性,一口咬下去,有淡淡的奶香味。

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杏仁蛋糕
外面一层黄色的,有股浓郁的奶味,蛋糕很湿润,当中有很多很碎的杏仁,又不会太甜。

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烟熏三文鱼
三文鱼淋上柠檬汁,再沾上芥末酱,简直不能更赞!

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热狗
黄芥末酱和酸黄瓜是亮点。从此爱上酸黄瓜!

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PS:宜家还有早餐供应和无限续杯的饮料哦

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目不暇接的家居用品超市
来一起看看有哪些新鲜玩意儿↓

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别忘了自提家具
激动的选完商品,出门的时候别忘了到家具自提区去取自己选好的家具。

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便捷支付
宜家目前支持各种支付方式,也包括微信和支付宝,支付方式更便捷。

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宜家的入驻
为合肥人带来购物方便
同时提高了合肥人的生活质量
最最开心的还是住在庐阳区的人
因为他们的身价都要涨啦!

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大家期待吗?

发表于 2017-11-28 15:15:15 | 显示全部楼层
太好啦~~~~~~~~
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发表于 2017-11-28 15:25:25 | 显示全部楼层
我经常逛南京宜家的。
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发表于 2017-11-28 20:31:01 | 显示全部楼层
我经常去南京宜家,以后不用跑那么远了
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发表于 2017-11-28 20:56:38 | 显示全部楼层
太棒啦,最爱逛宜家
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发表于 2017-11-28 22:53:37 | 显示全部楼层
艾玛,终于要来了,还在那么近的地方
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发表于 2017-11-29 22:41:44 | 显示全部楼层
是真的吗?太期待了
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